Pourquoi les API Immobilières deviennent-elles si importantes?

Les API sont devenues très prisées dans le secteur de l'immobilier et ce n'est pas l'effet du hasard. Elles offrent de nombreux avantages. Elles fournissent des données importantes aux professionnels de l'immobilier. C'est d'ailleurs pour cette raison que ceux-ci ne peuvent s'en passer. Pourquoi les API Immobilières deviennent-elles si importantes ? Découvrez ici quelques éléments de réponse.

Que savoir des API?

Avant d'évoquer l'importance des API dans le secteur immobilier, il convient de parler d'abord du concept même d'API. Une API constitue une interface permettant aux développeurs de rendre simple leur travail durant la création d'applications. Avec une API, les applications sont susceptibles de communiquer entre elles et de partager des données et des ressources. Elle permet aussi aux développeurs d'utiliser un code déjà écrit.

Il y a de nombreuses entreprises multinationales qui ont ouvert l'accès à leurs bases de données et à certains de leurs services en fournissant une API. Il s'agit notamment de PayPal, Google et Facebook. Par exemple, lorsque vous affichez un fil d'actualité sur Twitter depuis votre navigateur, vous vous servez d'une api. Il en de même lorsque vous affichez une carte avec Google maps ou encore lorsque vous vous connectez à une application grâce à votre compte Facebook.  

À propos des API Immobilières

Les données résultant des API Immobilières constituent une véritable mine d'or. Elles sont là pierre angulaire du secteur immobilier. Il y a un grand nombre de sites et d'applications qui fonctionnent grâce à elles. Cela fait le bonheur des courtiers, des agents, des locataires, des acquéreurs, des investisseurs et des entreprises.

Une API d'annonces immobilières donne aux utilisateurs des informations précieuses. Elle fournit une analyse détaillée de l'industrie immobilière. Très souvent, les gens qui louent, achètent ou vendent une maison obtiennent des informations sur les biens. Toutefois, cela n'est pas suffisant pour les investisseurs. Ces derniers veulent connaître l'état actuel du marché immobilier et même avoir une idée de l'état du marché dans le futur. Grâce aux API, ils peuvent avoir satisfaction. Les API Immobilières collectent, analysent et fournissent des données de façon lisible permettant ainsi aux investisseurs de faire des prédictions.

Une API Immobilière donne des informations détaillées sur un bien spécifique. Lorsqu'un agent immobilier ou un investisseur souhaite obtenir toutes les informations sur un bien particulier, il a la possibilité d'utiliser une API qui lui fournira des données comme les caractéristiques de l'emplacement du bien, les niveaux des risques de catastrophes naturelles, la valeur marchande, l'état du bien, et bien plus encore.

Par ailleurs, les API permettent aux investisseurs de faire la commercialisation efficace de leurs investissements. En effet, les API leur permettent d'accéder aux dernières préférences des clients et aux conditions du marché immobilier en temps réel.

Les API et le marché immobilier

Le déploiement des API permet d'accélérer la connectivité entre les entreprises qui se servent du marché immobilier pour s'enrichir. Ainsi, les informations brutes circulent beaucoup plus rapidement. Une API Immobilière peut être utile pour la détermination de la valeur en temps réel d'un actif. Les choses qui prenaient des mois à une équipe de saisie manuelle des données peuvent être faites en quelques clics grâce aux API.

Lorsqu'elle est intégrée entièrement au sein d'une entreprise, une API agrège de façon rapide les informations sur les biens immobiliers afin de refléter la valeur en temps réel d'un portefeuille entier toutes les fois qu'un gestionnaire en ressent le besoin. Le gestionnaire a même la possibilité de décider de programmer des alertes sur la baisse ou la hausse future de la valeur d'un actif qui pourrait créer une décision économique de vente, d'acquisition, de stratégie commerciale, etc.

L'intégration des données sur les biens immobiliers permet aux acteurs immobiliers de développer des milliers d'applications nouvelles grâce à ces informations. Si vous souhaitez comprendre la valeur de votre actif, vous devez être capable d'obtenir toutes les informations dont vous disposez sur le secteur, le bâtiment, les biens similaires à la vente,les biens similaires vendus, les biens à la location, etc.

Vous devez prendre toutes les données existantes sur les revenus moyens par habitant dans un périmètre défini, le taux de chômage, le nombre de transactions moyen par habitant, et bien plus encore. L'utilisation de toutes ces données vous permet de calculer la valeur en temps réel d'un actif. Ainsi, les intégrations API peuvent constituer un réel avantage.

Comment fonctionnent les API ?

Les API Immobilières obtiennent des données sur les biens grâce à différentes sources en ligne. Les agents immobiliers ont la possibilité de partager des informations sur les biens. En ce qui concerne les développeurs, ils peuvent intégrer la base de données dvf dans leurs applications grâce à une API.

Dans tous les cas, lorsqu'un client se sert d'une application pour faire la recherche d'un appartement, il visite un site immobilier et saisit un critère de recherche correspondant à toutes les exigences dont il a besoin. Le site sur lequel figure le bien va ensuite accéder à une base de données tierce grâce à une API Immobilière en vue d'obtenir les ressources et les transmettre finalement au client de façon lisible.

Ainsi, l'API a rendu les choses faciles au client et au développeur du site immobilier. Ce dernier gagne assez de temps durant la programmation de son site et peut accéder à d'autres ressources. Le client a la possibilité d'avoir accès à un résultat à partir de grandes bases de données susceptibles de contenir tous les biens disponibles sur le marché lors de la recherche.

Enfin, les investisseurs immobiliers doivent suivre attentivement les tendances dans le secteur immobilier afin de rester en phase avec le marché.

Les API face à certains défis

Les API ne sont pas infaillibles. Pour ceux qui le savent, il y a beaucoup de redondances au sein des API elles-mêmes. Il y a des entreprises qui ajoutent parfois trop de fonctionnalités qui ne permettent pas la lecture facile de l'API. De plus, tout le monde ne se sert pas du même type d'API. Pendant que certains développeurs utilisent des  API SOAP, d'autres utilisent des API REST.

Il y en a qui ont demandé aux développeurs de disposer d'une documentation de leurs api. Cela permet aux utilisateurs d'avoir une idée de comment et quand l'API ne renverra plus les données qu'elle est censée renvoyer.